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rif. 624-s a cortina, in particolare al passo 3 croci, immersa nel parco delle dolomiti d`ampezzo a 1.800 mt di quota, vendesi adorabile mansarda ristrutturata nei minimi particolari. internamente rivestita in legno con lavorazione artigianale, trasmettendo così la sensazione dell`ideale calore di una mansarda in montagna, immersa nella natura. la mansarda si trova in una palazzina di recente ristrutturazione (2006-2012), con nuove pratiche di ristrutturazione iniziate in estate 2021 e in fase di ultimazione, grazie al super bonus 110% (rifacimento completo dei cappotti esterni, del tetto e delle caldaie di ogni appartamento, nonché del riscaldamento delle parti comuni. grazie a questi interventi la classe energetica salir fino a livello c) . lo stabile è composto da 7 appartamenti ed è dotato di ascensore, un parcheggio comune con sbarra comandata da telecomando e spazio condominiale verde. la mansarda è composta di accogliente soggiorno con tavolo da 4 allungabile per 8 persone, angolo cottura perfettamente organizzato, zona salotto con un divano letto ad una piazza e mezza, due bagni di cui uno dotato di lava-asciuga, una camera matrimoniale (con bagno privato), un piccolo soppalco con altezza limitata, con pavimento parzialmente in vetro e tetto a capanna, dove troviamo due posti letto di 90x200. inoltre dispone di una cantinalocale lavatrice, un deposito sci, un ampio armadioscarpiera sul pianerottolo comune e due posti auto esterni. il riscaldamento è autonomo con domotica (comando a distanza tramite telefono), oltre a ciò è dotata di affascinante termo-camino munito di protezione in vetro abbassabile e funge anche da riscaldamento integrativosostitutivo con uscite d`aria termo trattata regolabili. la posizione di questo meraviglioso codominio è strategica, infatti il comprensorio sciistico del faloria-cristallo è raggiungibile con sci ai piedi ed il ritorno a casa è possibile direttamente dalle piste, sempre con gli sci ai piedi. davanti alla propriet si diramano dei bellissimi percorsi e sentieri in quota, tra i quali quello per il rifugio vandelli e lago di sorapis, per godere di bellissime passeggiate estive o ciaspolate invernali. in fronte alla casa si sviluppa l`anello olimpico di fondo. e` nella fase di termine ristrutturazione l`hotel 3 croci, che si trova di fronte alla palazzina, che assicurer un servizio al condominio, fra colazioni, servizio ristorante e negozi beauty.
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